Contingencia comun significado

Significado contingente

Imagínese esto: Estás buscando una casa nueva y, después de meses de búsqueda, encuentras exactamente lo que estabas buscando. El número adecuado de dormitorios, baños y la cantidad justa de carácter. Sólo hay un problema: no estás seguro de que tu solicitud de préstamo vaya a salir adelante.

No quieres perder la casa, pero tampoco quieres hacer una oferta que no puedas pagar. Entonces, ¿qué hace? Haces una oferta contingente. ¿Por qué? Una oferta contingente puede ayudarte a protegerte cuando haces una oferta por una casa. ¿Pero cómo funciona una oferta contingente?

El comprador elige qué contingencias, o términos específicos, quiere incluir en la oferta y puede utilizar la ayuda de un profesional inmobiliario. Un profesional inmobiliario, ya sea un abogado o un agente de la propiedad inmobiliaria, puede ayudarle a diseñar y ejecutar la oferta global con las contingencias establecidas. Recurrir a un profesional inmobiliario con experiencia es útil porque probablemente tendrá más conocimientos del mercado inmobiliario, a menos, claro está, que usted sea a la vez comprador y profesional inmobiliario.

Plan de contingencia

Una contingencia es la posibilidad de que se produzca un acontecimiento negativo en el futuro, como una recesión económica, un desastre natural, una actividad fraudulenta, un ataque terrorista o una pandemia. En 2020, las empresas se vieron afectadas por la pandemia de coronavirus que obligó a muchos empleados a trabajar a distancia. Como resultado, las empresas necesitaron implementar una estrategia de trabajo a distancia. Sin embargo, para algunas empresas, trabajar a distancia no era una opción, lo que llevó a la aplicación de medidas de seguridad reforzadas para los empleados y los clientes para evitar la propagación del virus.

  Tacita significado

Aunque es posible prepararse para las contingencias, la naturaleza y el alcance de estos acontecimientos negativos suelen ser desconocidos de antemano. Las empresas y los inversores planifican diversas contingencias mediante el análisis y la aplicación de medidas de protección.

En finanzas, los gestores suelen intentar identificar y planificar mediante modelos predictivos las posibles contingencias que creen que pueden ocurrir. Los gestores financieros tienden a pecar de conservadores para mitigar el riesgo, asumiendo resultados ligeramente peores de lo esperado. Un plan de contingencia podría incluir la organización de los asuntos de una empresa para que pueda capear los resultados negativos con la menor angustia posible.

Significado de la contingencia

Erik J. Martin es un escritor/editor independiente afincado en el área de Chicago cuyos artículos han aparecido en AARP The Magazine, Reader’s Digest, The Costco Connection, The Motley Fool y otras publicaciones. Suele escribir sobre temas relacionados con el sector inmobiliario, los negocios, la tecnología, la sanidad, los seguros y el entretenimiento.

Las cláusulas de contingencia permiten que una o ambas partes se echen atrás en un contrato inmobiliario si no se cumplen determinadas condiciones. En otras palabras, la venta depende de estas condiciones. Las contingencias comunes en el sector inmobiliario incluyen una contingencia de tasación, una contingencia de inspección, una contingencia de venta o una contingencia de financiación.

  Que significa patria potestad

A menudo se confunden las contingencias y los listados contingentes, pero no son lo mismo. Un listado contingente es un listado de casa en el mercado que está bajo contrato, pero aún no se ha vendido oficialmente. Se ha hecho una oferta y ha sido aceptada, pero antes de que la casa pueda llegar a la venta final, algunas condiciones, o contingencias, todavía tienen que cumplirse

Por ejemplo, cuando una propiedad bajo contrato no se valora por su valor previsto, la financiación de la compra corre el riesgo de cancelarse. “En este caso, el comprador o el vendedor pueden optar por anular el contrato, recurrir la tasación o renegociar de mutuo acuerdo el precio de compra para adaptarlo al valor de tasación [más bajo]”, dice Del Río. De hecho, cualquiera de las partes, o ambas, pueden sugerir compromisos y reabrir las negociaciones con la esperanza de evitar que el acuerdo se cancele.

Sinónimo de contingencia

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Muchas cosas pueden salir mal entre la presentación de una oferta y el cierre de la operación. Su préstamo hipotecario puede fracasar. Una inspección podría encontrar daños graves. Afortunadamente, si tiene ciertas cláusulas de contingencia en su contrato, puede salir indemne de la transacción en esos casos.

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