La importancia de una evaluación precisa – 19.11.2020
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Ante todo, quiero expresar mi agradecimiento a la Organización de esta decimonovena Asamblea General por darme la oportunidad de dirigirme a esta Audiencia con una presentación cuyo título, en otras circunstancias, podría ser sorprendente, pero no en el estado actual de las cosas.
Es necesario admitir, sin embargo, que existe -o puede existir- una relación entre la cuestión de la determinación de los límites y la localización de la propiedad registrada y la evolución futura de las organizaciones relacionadas con el Registro.
En primer lugar, la expansión en el campo de la “cartografía” gracias a la aparición de las nuevas tecnologías de geolocalización, que han permitido disponer de herramientas SIG cada vez más potentes a precios más asequibles. Esto ha sido aprovechado a menudo por los Catastros y todo tipo de Asociaciones relacionadas con la Cartografía para intentar asumir funciones reservadas a los Registros de la Propiedad, ya sea (1) haciendo obligatoria la cartografía en todos los casos -o, en particular, la del Catastro- como parte del procedimiento registral, como herramienta necesaria e imprescindible para identificar las propiedades; (2) asumiendo directamente algunas funciones del Registro de la Propiedad -e. g.: la exigencia de que la presunción iuris tantum en relación con la descripción de las fincas sólo opere si dichas fincas están descritas gráficamente y, en su versión más catastral, sólo si han sido descritas gráficamente por la cartografía del Catastro- y (3) intentando asumir el Registro de la Propiedad en una especie de Fusión por Absorción, convirtiéndose en una única institución.
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Acepto que mis datos personales contenidos en mi currículum, así como en otros documentos enviados a Filip & Company con fines de contratación (como la carta de presentación, cualquier recomendación proporcionada, si es el caso) sean almacenados y procesados por Filip & Company en relación con la creación de una base de datos de contratación y ser contactado por Filip & Company para nuevas oportunidades de empleo/colaboración utilizando los datos de contacto incluidos en mi currículum. Más detalles aquí.
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Д.Медведев.Послание Федеральному Собранию РФ.12.11
Los gestores de los bienes de titularidad pública o privada del Estado están obligados a registrar en el sistema integrado de catastro y registro de la propiedad todos los terrenos agrícolas de titularidad pública y/o privada del Estado situados fuera de las zonas edificadas, las superficies terrestres y acuáticas, incluidos los terrenos cubiertos permanentemente por el agua y las playas de la Reserva del “Delta del Danubio”. Estas actuaciones se consideran urgentes según la Ley.
Los trabajos de catastro se financiarán a través del Programa Nacional de Catastro y Registro de la Propiedad, creado para el registro gratuito de la propiedad inmobiliaria en el sistema integrado de catastro y registro de la propiedad, la elaboración del mapa catastral de la propiedad inmobiliaria y la creación de registros de la propiedad para todas las unidades administrativas y territoriales.
Recordamos que, en el marco del Programa Nacional de Catastro y Registro de la Propiedad, la Agencia Nacional de Catastro y Registro de la Propiedad Inmobiliaria corre con los gastos de emisión por parte de los notarios públicos de los certificados de herencia, certificados relativos a las propiedades inmobiliarias sujetas a registros sistemáticos.
Ley del catastro inmobiliario noticias jurídicas en línea
La ZKN establece un único registro, denominado Catastro Inmobiliario, que sustituye de forma transparente a los tres registros separados que se utilizaban anteriormente (es decir, el Catastro Inmobiliario, el Catastro de Edificios y el Registro Inmobiliario), en los que se inscribían los datos de las parcelas, los edificios y las partes de edificios en el territorio del país. Al igual que antes, los datos serán mantenidos por la Administración Geodésica de la República de Eslovenia, y la colección de documentos se mantendrá tanto en formato físico como electrónico.
El objetivo fundamental de la ZKN es garantizar que los datos se introduzcan en los registros inmobiliarios de forma que cumplan un papel multifuncional, es decir, como base para la inscripción de los derechos reales en el Registro de la Propiedad, con fines fiscales, espaciales, de vivienda, sociales, energéticos, de seguridad, estadísticos y otros.
Entre las innovaciones más notables, la ZKN prevé un procedimiento catastral único, que sustituye a los procedimientos separados de elaboración y de registro de datos nuevos o modificados, y define explícitamente quién tiene acceso al sistema de información, de forma que pueda registrar las elaboraciones elaboradas en los procedimientos catastrales y judiciales. En caso de reclamación por error profesional del topógrafo, la parte en la parte administrativa del procedimiento catastral debe, de acuerdo con el ZKN, presentar una segunda opinión, es decir, una opinión profesional razonada sobre si la elaboración archivada en el sistema de información refleja la situación de hecho correcta y completa, establecida y presentada de acuerdo con las normas y reglas de la profesión topográfica.