Tribunal del Condado de Gilliam 5 de diciembre de 2018
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La urbanización y el envejecimiento de la población amenazan la sostenibilidad del desarrollo rural en todo el mundo. Mejorar la felicidad de los residentes rurales está estrechamente relacionado no sólo con el desarrollo rural, sino también con la armonía y la estabilidad de un país. El desarrollo sostenible se ha convertido en una importante estrategia para las zonas rurales de China.
La urbanización y el envejecimiento de la población en todo el mundo han incrementado la aparición del vaciamiento rural, que se refiere al abandono y la desocupación de las viviendas rurales [1]. El vaciado de las viviendas rurales (WRH) es una política agraria que intenta organizar las viviendas ociosas y abandonadas para optimizar el uso de las zonas rurales con el fin de proporcionar a los residentes espacios de vida y producción para satisfacer las necesidades básicas [2], incluida la felicidad de los residentes locales. Algan [3] señaló que la felicidad refleja la satisfacción del individuo con la vida, así como la calidad del sistema social en el que vive. Las investigaciones demuestran que los residentes rurales son más felices que los urbanos [4], probablemente debido a los altos niveles de urbanización en las zonas urbanas y a las redes sociales contemporáneas en las zonas rurales [5]. Mejorar la felicidad de los residentes rurales está estrechamente relacionado con el desarrollo rural, pero también con la armonía, la estabilidad y el desarrollo sostenible de un país [6]. Explorar esta cuestión es crucial para alcanzar el tercer objetivo de los 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS): garantizar una vida sana y promover el bienestar vital [7].
Cuánto cuesta construir una casa en Filipinas
DescripciónEl programa prevé el aplazamiento de los impuestos provinciales sobre la propiedad en las tierras agrícolas y dependencias elegibles para fomentar la preservación de la propiedad real para uso agrícola.ElegibilidadEl registro está abierto a todos los propietarios de bienes inmuebles. Para ser elegible, los bienes inmuebles deben cumplir ciertos criterios establecidos en el Reglamento del Programa de Identificación de Tierras Agrícolas.DescripciónEl Programa de Identificación de Tierras Agrícolas (FLIP) es un programa voluntario administrado por este departamento y otros departamentos asociados. El departamento evalúa las solicitudes y supervisa la elegibilidad continua de las propiedades registradas. Para ser elegible, la tierra debe estar en uso activo por una operación agrícola o, si no está en uso activo, debe ser adecuada (como se define en la Ley) para su uso por una operación agrícola. Las tierras seguirán registrándose mientras cumplan los criterios mencionados.
El programa prevé el aplazamiento del impuesto provincial sobre la propiedad inmobiliaria aplicable al valor de tasación de las tierras agrícolas y dependencias agrícolas registradas. También se aplaza la parte del tipo impositivo local o municipal que esté por encima del tipo medio de la LSD de la provincia. Los propietarios de fincas agrícolas deben presentar una solicitud para que se considere su registro. El registro es un compromiso a largo plazo para mantener la tierra en uso agrícola. La salida del programa puede suponer un coste financiero considerable.
Inversión inmobiliaria en Peterborough, Ontario
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El índice de cargas territoriales no registra la propiedad de terrenos no registrados. Esto se debe a que una persona que posee un terreno no registrado tiene títulos de propiedad que pueden presentarse como prueba de la propiedad. Las primeras hipotecas no se registran en el Departamento de Cargas Territoriales, porque el acreedor hipotecario de un terreno no registrado que tiene una primera hipoteca tiene los títulos de propiedad como garantía. (Esto impide que el propietario del terreno lo venda sin ponerse en contacto con el acreedor hipotecario).
Sin embargo, hay muchas otras situaciones en las que alguien tiene un interés en el terreno pero no tiene los títulos de propiedad como garantía. Puede tratarse de intereses como segundas o subsiguientes hipotecas (en las que el acreedor hipotecario no es titular de las escrituras), pactos restrictivos, contratos inmobiliarios, incluidos los acuerdos de opción, y derechos de propiedad matrimonial o de pareja de hecho. Aquí es donde el Departamento de Tasas de Propiedad tiene un papel fundamental. La persona u organización interesada debe solicitar el registro de su interés en el Departamento de Gravámenes del Suelo.
Qatar: un año después de la crisis del Golfo – ¿Qué le espera a Qatar?
Según un informe del Servicio Geológico de EE.UU., la agricultura es uno de los principales usuarios de aguas subterráneas y superficiales en Estados Unidos, y el riego representó el 42% de las extracciones totales de agua dulce del país en 2015. El agua aplicada como riego permite la producción de cultivos en regiones áridas y complementa la humedad del suelo en regiones húmedas cuando las precipitaciones de la temporada de crecimiento son insuficientes. El riego ha mejorado tanto la productividad como la rentabilidad del sector agrícola. Según el Censo de Agricultura de 2017, las explotaciones con algún tipo de riego representaron más del 54% del valor total de las ventas de cultivos en Estados Unidos, mientras que las tierras de regadío representaron menos del 20% de las tierras de cultivo cosechadas. La producción de cultivos de regadío ayuda a sostener las economías rurales locales en muchas áreas de los Estados Unidos, y contribuye a los sectores de la ganadería, el procesamiento de alimentos, el transporte y la energía de la nación.
El Censo de Agricultura de 2017 informó que el total de las tierras de cultivo de regadío de Estados Unidos es de 58 millones de acres. Gran parte de las tierras de regadío se concentran en el oeste de Estados Unidos, donde la producción de muchos cultivos requiere riego. El riego también es común en el sureste de Estados Unidos, especialmente a lo largo del valle del río Misisipi en Arkansas, Luisiana y Tennessee, así como en el sur de Georgia y el centro de Florida. El lugar donde se produce el riego depende de los patrones de cultivo regionales, de las condiciones climáticas locales y de la disponibilidad de recursos hídricos superficiales y subterráneos.