El derecho natural de manutención se refiere a
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El derecho de soporte lateral es una doctrina del derecho común que recoge el principio de que el propietario de un terreno tiene derecho a que su suelo, en su estado natural, permanezca en su posición natural sin que las excavaciones o mejoras realizadas en los terrenos colindantes lo hagan caer. Si un propietario colindante, al excavar en su propio terreno, elimina el soporte natural del suelo de su vecino y provoca su desprendimiento, el propietario colindante es estrictamente responsable de la pérdida de soporte lateral. Por ejemplo, si una empresa minera excava una mina hasta el límite de su propiedad provocando que el terreno de la propiedad adyacente se derrumbe dentro del pozo, la empresa minera sería responsable de los daños por pérdida de soporte lateral. Las partes que temen que sus terrenos puedan resultar dañados por las excavaciones vecinas, por ejemplo, aquellos cuyos terrenos lindan con operaciones mineras o proyectos de construcción, pueden solicitar medidas cautelares para evitar los daños.
Derecho de servidumbre de apoyo
Programa voluntario establecido por el Tribunal Supremo de Pensilvania en 1972 para infractores no violentos por primera vez, por el que los infractores se someten a un programa de supervisión de la libertad condicional durante dos años sin condena. Si el programa se completa con éxito, se desestiman los cargos contra el delincuente.
Persona que ayuda o contribuye a la comisión de un delito, normalmente convenciendo a alguien para que cometa un delito o ayudando al sospechoso a escapar u ocultar pruebas. Normalmente no está presente durante el delito. Compárese con cómplice.
Método de liquidación de una reclamación por el que las partes acuerdan dar y aceptar algo en la liquidación de la reclamación. El nuevo acuerdo se denomina acuerdo. La satisfacción es la acción realizada para liquidar la reclamación.
Método de juicio utilizado en EE.UU. y en algunos otros países, basado en la creencia de que la verdad puede determinarse mejor dando a las partes contrarias plena oportunidad de presentar y establecer pruebas y de probar mediante el contrainterrogatorio las pruebas presentadas por los adversarios bajo las reglas de procedimiento establecidas ante un juez y/o un jurado imparciales.
Pantalone contra alaouie (1989)
Sección 120C. Siempre que un agrimensor registrado bajo el capítulo ciento doce considere razonablemente necesario entrar en los terrenos adyacentes para hacer agrimensura de cualquier descripción incluida bajo ”Práctica de la agrimensura”, como se define en la sección ochenta y uno D de dicho capítulo ciento doce, para cualquier persona privada, excluyendo cualquier autoridad pública, utilidad pública o ferrocarril, el agrimensor o sus agentes o empleados autorizados pueden, después de una notificación razonable, entrar en tierras, aguas y locales, sin incluir edificios, en la mancomunidad, dentro de una distancia razonable de la línea de propiedad del terreno que está siendo agrimensurado, y tal entrada no será considerada como una invasión. Nada en esta ley liberará a un agrimensor de la responsabilidad por los daños causados por la entrada a la propiedad adyacente, por él mismo o sus agentes o empleados.
Derecho de apoyo de las propiedades colindantes
“instrumento” significa un certificado de título, un título, un certificado de búsqueda o de carga, un libro, un registro, un plano o los datos almacenados en el sistema de información electrónica, relativos a una transacción de tierras, o que crean una hipoteca, un gravamen o un derecho de retención sobre las mismas, o que evidencian el título de propiedad, e incluye cualquier duplicado del instrumento; (” instrumento “)
“emisión de certificado de título” o “emisión de título” significa la firma de un certificado de título o la aceptación de un título por el registrador de distrito; (” délivrance de certificat de titre ” o ” délivrance de titre “)
“propietario” significa una persona registrada en virtud de la presente Ley como propietario de un terreno o de una hipoteca, gravamen o arrendamiento, ya sea que tenga derecho a ello por derecho propio o en su capacidad de representante y, en el caso de un título, incluye sin mención específica, un propietario de una finca en posesión a título gratuito; (” propriétaire “)
“registro”: los libros llevados en una oficina de títulos de propiedad en los que se inscriben los certificados de título e incluye el sistema de información electrónico en el que se introducen y aceptan los datos relativos a los títulos; (” registre “)