Paralizar una obra con licencia

Orden de paralización de obras bc

El Departamento emite una Orden de Paralización de Obras (SWO) cuando los inspectores determinan que una obra presenta obras o condiciones inseguras. Las SWO se emiten para proteger a los trabajadores, los residentes, el público y los edificios y propiedades. Cuando el DOB detiene el trabajo, el Coordinador de SWO contacta al ejecutivo del proyecto o al gerente de construcción para delinear los pasos necesarios para corregir el peligro a la seguridad.

Un Certificado de Corrección es una declaración jurada que atestigua la corrección legal de las condiciones citadas en una Notificación de Violación del DOB emitida por el Departamento de Edificios. Cualquiera de las siguientes personas puede rellenar y presentar un Certificado de Corrección:

El Certificado de Corrección también debe ir acompañado de una declaración jurada que acredite cómo y cuándo se completó el trabajo, y por quién. También pueden exigirse pruebas adicionales de la corrección, como permisos para realizar el trabajo (si así lo exige el Código), fotografías que muestren las condiciones antes y después, facturas del trabajo realizado, etc. Ciertas infracciones, como las de ascensores y calderas, pueden requerir los servicios de una persona con licencia que debe presentar una declaración jurada que certifique la corrección de los elementos citados en la infracción. Los nuevos propietarios deben adjuntar una copia de la escritura de propiedad.

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Una persona de control del tráfico también puede ser conocida como persona de bandera (mujer de bandera / hombre de bandera) o señalizador. Su función principal es:Utilizar personas de control del tráfico sólo cuando otros métodos de control del tráfico no sean adecuados. Utilizar siempre barreras, barricadas, dispositivos de control de carriles, semáforos, camiones de señales y otros métodos adecuados en lugar de, y/o además de, personas de control del tráfico para garantizar la seguridad de todos los trabajadores.

Asegúrese de que la ropa o la protección ocular y auditiva no interfieren con su capacidad para ver y oír mientras trabaja. Otros consejos incluyen:

Orden de paralización de obras sin permiso

Las órdenes de paralización de obras en la construcción de viviendas en Vancouver se hicieron muy populares en 2015, cuando la construcción estaba en auge. En ese momento, los propietarios no eran conscientes de los permisos necesarios para estas estructuras, o se saltaban el proceso de solicitud de permisos, con el fin de completar el proyecto más rápido.

Es probable que se emita una orden de paralización de las obras si no tiene permiso para construir una casa u otra estructura en su propiedad. También puede recibirla por determinados motivos económicos, por tener un tipo de permiso incorrecto… o por incumplir las normas de seguridad, como ocurrió en la Torre Trump. Esta guía recoge los riesgos de construir sin permiso.

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Infórmese de lo que se requiere trabajando con un contratista general o constructor experimentado y recomendado. También puedes consultar información importante sobre las órdenes de paralización de obras de la mayoría de los ayuntamientos del área metropolitana de Vancouver llamando a tu Delegado de Obras o consultando los requisitos en Internet antes de empezar.

Sanción para el contratista que no termine a tiempo

Los contratistas no registrados son una amenaza tanto para los consumidores como para los contratistas legítimos. Los contratistas no registrados no tienen fianza ni seguro para proteger a los consumidores. Los consumidores pueden enfrentarse a graves problemas si algo sale mal en un trabajo. Además, los contratistas no registrados tienen una ventaja injusta sobre los contratistas legítimos cuando compiten con trabajos porque se saltan el gasto de proteger a sus clientes.

Su contratista se marchó y no terminó su trabajo. Si no puede resolver problemas graves con un contratista, puede presentar una demanda contra su fianza. Consulte Presentación de una demanda contra un contratista (y su agente de fianzas), o Presentación de una demanda contra un contratista eléctrico.

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El trabajo de su contratista causó daños a personas y/o a la propiedad. Si su contratista causa daños a una persona o propiedad debido a negligencia, el daño puede estar cubierto por la póliza de responsabilidad civil de su contratista. Debe ponerse en contacto directamente con la aseguradora de su contratista para presentar su reclamación. Puede encontrar la póliza de seguro de su contratista registrado, incluido el importe de su cobertura, en la página web Verificar un contratista, comerciante o empresa.

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